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Die Eigentümerversammlung - wo, wann und wie

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Volker Bielefeld

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Wohnungseigentum hat in der Finanzmarktkrise an Bedeutung gewonnen, nicht nur als inflationssichere Kapitalanlage, sondern auch für die Altersvorsorge. Der Erwerb einer Eigentumswohnung birgt jedoch Risiken, die Fragen zur Qualität des Verwalters und zur Eigentümerstruktur aufwerfen. Die Selbstwahrnehmung der Eigentümer und ihre Positionen innerhalb der Gemeinschaft können entscheidend für den Erfolg von Eigentümerversammlungen sein. Die Novellierung des Wohnungseigentumsgesetzes hat viele neue Fragen für Verwalter und Eigentümer aufgeworfen, insbesondere hinsichtlich der gestärkten Kompetenzen der Eigentümergemeinschaft und der erweiterten Pflichten des Verwalters. Ein praktischer Ratgeber von Volker Bielefeld konzentriert sich auf die Eigentümerversammlung, das zentrale Beschlussorgan der Gemeinschaft. Die Verantwortung liegt sowohl bei den Eigentümern als auch beim Verwalter, die gesetzlich festgelegten Kompetenzen und deren Grenzen zu erkennen, um den Vermögenswert und die Gemeinschaft zu schützen. Bielefelds sachlicher Ratgeber bietet wertvolle Orientierung für erfolgreiche Eigentümerversammlungen und behandelt auch die wichtige Beschlusssammlung, deren Missachtung einen Abberufungsgrund darstellt. Die Lektüre ist sowohl Verwaltern als auch Wohnungseigentümern sehr zu empfehlen.