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Ein Mietvertrag über Gewerberaum bindet die Vertragsparteien in der Regel langfristig. Im gewerblichen Mietvertragsrecht gibt es jedoch wenige spezielle Regelungen, sodass die Parteien im Rahmen des BGB weitgehend frei in ihren Vereinbarungen sind. Das Werk zeigt, welche Formulierungen im Vertrag welche Wirkung haben und gibt Hinweise zu den Auswirkungen, insbesondere aus Sicht des Mieters, bei langen Vertragslaufzeiten. Anhand praxiserprobter Auswertungen und Analysen bietet das Buch Unterstützung bei Verhandlungen mit dem Vermieter. Zudem werden die Verwaltung gewerblicher Mietverträge mit gängigen Systemen dargestellt und wertvolle Tipps zur Organisation des Vertragsmanagements gegeben. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der effizienten Prüfung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen. Der Autor zeigt Mittel und Wege für eine systematische Prüfung der Nebenkostenabrechnungen bei Gewerbeobjekten auf, um der wachsenden Bedeutung der Nebenkosten Rechnung zu tragen. Die Neuauflage beinhaltet das Thema „Effiziente Prüfung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen“ und begleitet den Leser Schritt für Schritt bei der Prüfung, weist auf häufige Fehlerquellen hin und erläutert gesetzliche Vorgaben sowie aktuelle Rechtsprechung. Zielgruppe sind Immobilienverwalter und auf Immobilienverwaltung spezialisierte Rechtsanwälte.
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Praxisleitfaden Gewerbemietverträge, Detlev P. Adler
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- 2015
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