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Die Abgrenzung zwischen gewerblichen und privaten Grundstücksgeschäften birgt in der Praxis erhebliche Rechtsunsicherheiten. Die Grundlagen sind oft unklar, und die zu bewertenden Sachverhalte sind häufig komplex. Am 13. März 2002 veröffentlichte der Bundesfinanzhof einen entscheidenden Beschluss zur Abgrenzung, der festlegt, dass ein gewerblicher Grundstückshandel angenommen wird, wenn innerhalb eines engen zeitlichen Rahmens mindestens vier Objekte veräußert werden. Das Verständnis dieses Beschlusses gestaltet sich schwierig, und die erhoffte Rechtssicherheit blieb aus, was neue Fragen aufwarf. Die 4. Auflage dieses Standardwerks berücksichtigt die aktuelle Rechtslage und integriert die Grundsatzentscheidung. Der Autor strukturiert die komplexe Materie durch eine methodisch fundierte Fallgruppenbildung, die es ermöglicht, Risiken und sichere Bereiche in der Praxis zu identifizieren. Chronologisch geordnete Übersichten helfen dem Leser, schnell „seinen Fall“ oder „sein Problem“ zu finden und Lösungen zu entwickeln. Zudem bietet das Werk einen umfassenden Überblick über die aktuelle Rechtsprechung, Literatur und relevante Verwaltungserlasse. Zahlreiche Beispiele erleichtern das Verständnis der Thematik.
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Gewerbliche und private Grundstücksgeschäfte, Axel Schmidt
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