Helena Ciepła Livres

Publikacja - jako pierwsza na rynku wydawniczym - przedstawia elektroniczne postępowanie wieczystoksięgowe, biorąc pod uwagę praktykę orzeczniczą w rozpoznawaniu wniosków wieczystoksięgowych, ze szczególnym uwzględnieniem wniosków składanych przez Komisję do spraw reprywatyzacji nieruchomości warszawskich. W opracowaniu zawarto obszerny katalog przykładów prawidłowo wypełnionych formularzy urzędowych wniosków o wpis. Autorki omawiają najczęstsze błędy popełniane we wnioskach w elektronicznym postępowaniu wieczystoksięgowym, przeszkody do wpisów oraz możliwości ich korygowania. Formułują także postulaty de lege ferenda wskazujące potrzebę zmian przepisów i ujednolicenia praktyki. Czytelnicy będą mogli się zapoznać ze sposobem formułowania prawidłowych żądań we wnioskach teleinformatycznych o wpis oraz dowiedzieć się, jakie dokumenty stanowiące podstawę wpisu powinny być załączone do wniosku.

Książka zawiera omówienie najczęściej zgłaszanych przez praktyków problemów prawnych związanych ze stosowaniem ustawy o księgach wieczystych i hipotece, zaprezentowanych w przystępnej formie pytań i odpowiedzi. Komentowane zagadnienia przedstawiono w postaci przykładowych spraw hipotecznych wraz z rozwiązaniami. Trzecie wydanie zostało poszerzone o zagadnienia związane ze stosowaniem znowelizowanych przepisów ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz ustawy - Kodeks postępowania cywilnego zmienionych z dniem 1 lipca 2016 r. ustawą z 15 stycznia 2015 r. (Dz. U. poz. 218 z późn. zm.). Zmiana polega na wprowadzeniu elektronicznego postępowania wieczystoksięgowego, uregulowanego w art. 626(1)-626(13) k.p.c. Kluczowe znaczenie ma zmiana art. 626(4) k.p.c., według którego notariusz, komornik oraz naczelnik urzędu skarbowego działający jako administracyjny organ egzekucyjny składają wniosek o wpis w księdze wieczystej wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Od 1 lipca 2016 r., na wniosek uczestnika postępowania zawarty w akcie notarialnym, zawiadomienie o wpisie może zostać doręczone za pośrednictwem systemu teleinformatycznego na konto wskazane w tym systemie. W opracowaniu zaprezentowano najnowsze orzecznictwo Sądu Najwyższego oraz wybór aktów prawnych dotyczących tematyki ksiąg wieczystych i

Książka zawiera omówienie najczęściej zgłaszanych przez praktyków problemów prawnych związanych ze stosowaniem ustawy o księgach wieczystych i hipotece, zaprezentowanych w przystępnej formie pytań i odpowiedzi. Komentowane zagadnienia przedstawiono w postaci przykładowych spraw hipotecznych wraz z rozwiązaniami. Drugie wydanie zostało poszerzone o występujące w praktyce kwestie związane ze stosowaniem znowelizowanych przepisów ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Nowością jest również poruszenie problematyki prawnej odwróconego kredytu hipotecznego, który został wprowadzony do polskiego systemu ustawą z dnia 23 października 2014 r. (Dz. U. poz. 1585) i obowiązuje od 15 grudnia 2014 r. W opracowaniu zaprezentowano najnowsze orzecznictwo Sądu Najwyższego oraz wybór aktów prawnych dotyczących tematyki ksiąg wieczystych i hipoteki.

Niniejsza książka zainicjowała nową – cieszącą się uznaniem Czytelników – serię wydawniczą „Komentarze z wokandy”. Podstawowym walorem książek tej serii jest przyjęta konwencja komentowania spraw, a nie przepisów, co umożliwia przedstawienie biegu postępowań sądowych w aspekcie materialnym i procesowym w wielopłaszczyznowym ujęciu. Publikacja – zrywając z dotychczasowym kanonem abstrakcyjnego komentowania przepisów w oderwaniu od konkretnych spraw – zawiera omówienie obowiązujących przepisów i ich wpływu na bieg postępowania z perspektywy zabezpieczenia praw rodziny i dziecka oraz realizacji funkcji ochronnych sądownictwa opiekuńczego. Przeprowadzono w nim analizę porównawczą praktyki pod kątem, jaka ona jest, a jaka być powinna. W publikacji nie ograniczono się bowiem do krytyki, lecz wskazano także na konkretne rozwiązania, których celem jest usunięcie dostrzeżonych nieprawidłowości. W pracy szczegółowo omówiono „krok po kroku” przebieg postępowań sądowych, przesłanki rozstrzygnięć głównych i postanowień uzupełniających. Wiele miejsca poświęcono także problematyce wykonywania orzeczeń i ugód. Wydanie drugie zawiera omówienie większej liczby spraw, wzbogaconych nowym orzecznictwem, które dodatkowo opatrzono wypowiedziami Trybunału Konstytucyjnego, poświęconymi rodzinie i jej szczególnej ochronie prawnej. Publikacja – poza nowatorskim komentarzem do spraw – zawiera też elementy klasycznego komentarza do przepisów, a także szczegółowy i uporządkowany wybór komentatorskich tez Sądu Najwyższego. Dopełnieniem całości są wzory pism i orzeczeń oraz aneks zawierający tekst przepisów Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, wyciąg z Kodeksu postępowania cywilnego oraz rządowy projekt założeń fundamentalnych zmian w zakresie ochrony osób niepełnosprawnych, co ma bezpośredni związek z ratyfikowaniem przez Polskę Konwencji o ochronie osób niepełnosprawnych. Publikacja kierowana jest przede wszystkim do sędziów, adwokatów, radców prawnych specjalizujących się w problematyce spraw rodzinnych, a także do pracowników instytucji zajmujących się rodziną. Autorami Komentarza są sędziowie mający wieloletnią praktykę w zakresie orzekania w sprawach z dziedziny prawa rodzinnego i opiekuńczego.

Publikacja kompleksowo wskazuje rodzaje wytaczanych powództw i prawidłowe sposoby formułowania żądań pozwów przy dochodzeniu roszczeń z umów kredytów frankowych. Uwzględnia małżonków jako kredytobiorców po obu stronach procesu, zarówno w trakcie trwania wspólności ustawowej, jak i po jej ustaniu. Autorka przedstawia istotne dla omawianej problematyki najnowsze zmiany legislacyjne w Kodeksie postępowania cywilnego, aktualne stanowisko doktryny oraz rozbudowane wykazy wybranych tez orzeczeń Sądu Najwyższego, sądów apelacyjnych i okręgowych. Szczególnie cenne dla czytelników będą odpowiedzi na kilkadziesiąt pytań zadanych podczas szkoleń otwartych dla praktyków oraz w sądach, dotyczących już prowadzonych spraw bądź planowanych do wytoczenia powództw w dochodzeniu roszczeń frankowych.

Książka omawia tzw. nową ustawę deweloperską o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, obowiązującą od 1 lipca 2022 r. Publikacja w praktyczny sposób, w formie pytań i odpowiedzi, wyjaśnia problemy sygnalizowane przez uczestników szkoleń a odnoszące się do aspektów prawnych nowej ustawy deweloperskiej, które nie zostały rozstrzygnięte przez orzecznictwo ze względu na krótki okres obowiązywania tej regulacji. Pytania te dotyczą przede wszystkim: wprowadzonych do systemu nowych rozwiązań w przedmiocie zapewnienia efektywnej ochrony praw nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych; powiązania wpłat na mieszkaniowy rachunek powierniczy z harmonogramem realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego, eliminacji ryzyka utraty przez nabywców środków finansowych zgromadzonych na mieszkaniowych rachunkach powierniczych; wprowadzenia obowiązku posiadania zgody banku albo zobowiązania do jej udzielenia na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie jego własności na nabywcę oraz wprowadzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, zapewniającego wypłatę środków wpłaconych przez nabywcę w sytuacji odstąpienia od umowy deweloperskiej, ogłoszenia upadłości dewelopera czy banku prowadzącego mieszkaniowy rachunek powierniczy. Publikacja jest przeznaczona dla notariuszy, sędziów, adwokatów, radców prawnych, prokuratorów. Będzie pomocna także dla przedsiębiorców oraz osób zarządzających spółkami deweloperskimi w zakresie stosowania przepisów nowej ustawy. Publikacja zawiera wzory pism dostępne w wersji elektronicznej (https://www.profinfo.pl/materialy-dodatkowe(Nowe okno)(Link do innej strony)). Wzory można modyfikować i dostosowywać do indywidualnych potrzeb.

Książka omawia zagadnienia dotyczące ustrojów ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, pozostawania małżonków w orzeczonej lub umownej separacji, rozdzielności majątkowej oraz rozdzielności majątkowej z wyrównaniem dorobków. Zagadnienia te odgrywają kluczową rolę w małżeńskim prawie majątkowym. Odnosi się również do kwestii stosunków majątkowych osób pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu, a niebędących małżonkami w rozumieniu przepisów Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego. W opracowaniu autorka przedstawia szczegółowo problematykę kształtowania się stosunków majątkowych małżeńskich w oparciu o praktykę orzeczniczą. Udziela wskazówek na występujące w praktyce problemy, zarówno te rozstrzygnięte, a przede wszystkim jeszcze niewyjaśnione w orzecznictwie. W każdym rozdziale czytelnik znajdzie podsumowanie w przystępnej formie pytań i odpowiedzi na skomplikowane często problemy z omawianego zakresu. Książka zainteresuje prawników praktyków specjalizujących się w tematyce prawa rodzinnego: sędziów, adwokatów, radców prawnych, notariuszy.

Stan prawny: 1 stycznia 2022 r. Książka jako jedyna w sposób kompleksowy przedstawia od strony praktycznej problematykę podziału majątku po upadku każdego rodzaju związku: małżeństwa, konkubinatu, a także związku jednopłciowego. Nie jest to więc komentarz do Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, lecz w sprawach o podział majątku wspólnego – przepisy są zatem omawiane tylko w zakresie potrzebnym do rozstrzygnięcia konkretnych problemów. Celem opracowania jest praktyczna pomoc w dokonywaniu podziału majątku, w tym z zaciągniętymi przez byłych małżonków czy partnerów kredytami frankowymi zabezpieczonymi hipoteką lub nabytymi udziałami w spółkach osobowych czy kapitałowych. Omówiono także dorobek judykatury oraz poglądy doktryny w omawianej dziedzinie. Publikacja zawiera wzory pism dostępne w wersji elektronicznej do pobrania ze strony www.podzial-majatku-malzonkow- wzory.wolterskluwer.pl po wpisaniu zamieszczonego w książce kodu aktywacyjnego. Wzory można mody?kować i dostosowywać do indywidualnych potrzeb. Opracowanie jest przeznaczone przede wszystkim dla praktyków: sędziów, adwokatów, radców prawnych, notariuszy, komorników, asystentów sędziów oraz aplikantów wszystkich zawodów prawniczych. Zainteresuje również analityków bankowych i specjalistów do spraw nieruchomości zabezpieczonych hipotecznie.