Philipp Kaufmann Livres

Unveränderter Nachdruck der Originalausgabe von 1843.

Inhaltsangabe:Einleitung: Der ?fixe? Kostenblock von Anlagen und Gebäuden wurde in der betriebs- und volkswirtschaftlichen Betrachtung bisher nicht zufriedenstellend behandelt. Die Methoden der Kostenrechnung versagen bei immobilienrelevanten Fixkosten: sie verteilen einen für sie ?unbekannten? Kostenblock durch Zuschlagsätze oder verrechnen diesen mit komplizierten Verfahren. Darüber hinaus verfügt das Management über keine effizienten Instrumente, die es ermöglichen, den Bereich von Anlagen und Gebäuden tatsächlich managen zu können. Unternehmen haben mit dieser methodischen Schwäche zu leben gelernt. Verändert hat dies jedoch folgende Situation: Organisationen haben nach der Verbesserung ihrer Kernprozesse schließlich feststellen müssen, dass größere Optimierungs- und Effizienzsteigerungspotentiale bei diesen teilweise nicht mehr vorhanden sind. Diese Einsicht lenkte die Aufmerksamkeit auf die nicht direkt wertschöpfenden bzw. auf die unterstützenden Unternehmensprozesse und hier besonders auf die Gebäude und Anlagen, für die jedoch keine schlüssigen Konzepte vorliegen. Gang der Untersuchung: Diese Arbeit beschäftigt sich mit der Fragestellung, ob durch die Einführung von Facility Management (FM) diese Fixkosten variablisiert und dadurch optimiert werden können. Im ersten Teil wird die Immobilie als Betrachtungsgegenstand erörtert und definiert. Dabei werden besondere Charakteristika von Immobilien erarbeitet, welche besondere Rahmenbedingungen für das FM (als Immobilienmanagement) vorgeben. Als Grundlage werden weiters die möglichen Nutzungsarten, die beteiligten Marktpartner sowie die Einflüsse auf das Immobilienmanagement (insbesondere die Lebenszyklen von Immobilien) dargestellt. Danach wird geklärt, wie Fixkosten in der betriebswirtschaftlichen Literatur behandelt werden. Nach notwendigen Begriffsdefinitionen, wie fixe vs. variable Kosten, werden die wesentlichen Methoden der Kostenrechnung vorgestellt: vom Pionier SCMALENBACH, mit seiner Deckungsbeitragsrechnung aus dem Jahr 1899, bis RIEBEL mit seinem eigenen System von relativen Einzelkosten und Deckungsbeitragsrechnung. Im Anschluss wird der Management-Ansatz von FM erörtert, um anschließend eine Synopse zu erstellen, in welcher die zentrale Fragestellung dieser Arbeit beantwortet wird. Inhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis: 1.VORWORT5 2.PROBLEMSTELLUNG DER WISSENSCHAFTLICHEN ARBEIT6 3.BETRACHTUNGSGEGENSTAND DIESER ARBEIT ? DIE ?IMMOBILIE?8 3.1Klärung des Begriffs [ ]

Der Fokus der Studienarbeit liegt auf Facility Management (FM), einem jungen Management-Ansatz, der die Bewirtschaftung von Immobilien in den Mittelpunkt stellt. Ursprünglich in den USA in den 1980er Jahren entstanden, fand FM über Großbritannien und die Niederlande seinen Weg nach Europa. Die Arbeit behandelt die Entwicklung und Bedeutung dieses Ansatzes im Bereich der Unternehmensführung und Management. Die hervorragende Note spiegelt die fundierte Analyse und die Relevanz des Themas wider.

Die Studienarbeit untersucht den demografischen Wandel, insbesondere den Bevölkerungsrückgang in Ostdeutschland nach der Wende 1989/1990. Sie beleuchtet die wirtschaftlichen, ökologischen sowie sozialen Auswirkungen des globalen Bevölkerungswachstums und setzt sich mit dem Paradoxon auseinander, dass wohlhabende Industrieländer gleichzeitig einen Rückgang der Bevölkerung erleben. Die Arbeit bietet eine detaillierte Analyse dieses spezifischen Phänomens und trägt zur Diskussion über die Herausforderungen der Bevölkerungsentwicklung in verschiedenen Regionen der Welt bei.

Die Arbeit behandelt die Veränderungen der Staatstätigkeit seit dem Ende des 20. Jahrhunderts und thematisiert die Entstehung neuer Leitbilder in der Politik. Ein zentraler Fokus liegt auf der Frage, ob Deutschland zu einem schlanken oder aktivierenden Staat tendiert. Im Kontext dieser Diskussion wird auch der Begriff "Governance" aufgegriffen, der in der aktuellen politikwissenschaftlichen Debatte eine wichtige Rolle spielt. Die Analyse erfolgt im Rahmen eines Hauptseminars an der Humboldt-Universität zu Berlin und reflektiert die Entwicklungen im Staatsverständnis und deren Auswirkungen auf die Gesellschaft.

Die Radikalbelastung während sportlicher Belastung hat einen großen Einfluss auf die Gesundheit und Leistungsfähigkeit des Athleten. Aus diesem Grund rückt die Nahrungsergänzung mit Antioxidantien, insbesondere Coenzym Q10, immer mehr in den Vordergrund der Sporternährung. Orthomolekulare Nahrungsergänzungen, die oxidativem Schaden vorbeugen sollen, sind daher beim Konsumenten stark im Trend, was in den letzten Jahren zu einem wahren Absatzboom bei Nahrungsergänzungsmitteln führte. Dieses Buch gibt Aufschluss darüber, ob eine Supplementierung mit antioxidativen Wirkstoffen einerseits die Radikalbelastung senken und andererseits die sportliche Leistungsfähigkeit erhöhen kann.