Marlies Brunner Livres

Nach einem Strukturwandel in vielen Immobilienmärkten suchen Investoren wieder nach einer qualifizierten Anlagestrategie mit Immobilien, die insgesamt als wertbeständige Vermögensanlagen gelten. Der traditionelle Markt stellt sich neuen Herausforderungen: verstärktes Risikobewusstsein an den Finanzmärkten, Vorgaben des Umwelt- und Klimaschutzes, der sich abzeichnende demografische Wandel und veränderte gesetzliche Rahmenbedingungen. Spezialisten aus den unterschiedlichen Bereichen rund um die Immobilie vermitteln dem Anleger das notwendige Faktenwissen, um sich für eine direkte bzw. indirekte Anlageform zu entscheiden. Fragen hinsichtlich der Finanzierung, der Bewertung und der Wertentwicklung werden beantwortet und Expertenratschläge zu rechtlichen Fragen oder der Immobilienverwaltung erteilt.

Professoren, Dozenten, Studierende und Kooperationspartner der EBC Hochschule greifen Aspekte der verantwortungsvollen Unternehmensführung aus ihren jeweiligen Fachgebieten auf und nähern sich dem Thema aus vielfältigen und mitunter ungewohnten Perspektiven: - Verantwortungsbewusstsein in der Hochschule - Wirtschaftsethische Grundlagen - CSR in globaler Perspektive - Nachhaltigkeitsmanagement und Klimaschutz - Barrierefeiheit im Tourismus - Umweltlabel im Tourismus - Nachhaltiges Marketing - Projektmanagement bei öffentlichen Bauvorhaben - Sachverstand aus wirtschaftlicher Sicht - Stiftungen zur Verwirklichung gesellschaftlicher Ziele

In Immobilienwerte investieren gilt als krisensicher, wertbeständig und steuerbegünstigt. Für viele Anleger ist diese Anlageform auch erklärtes Lebensziel. In diesem Buch, das nun in der zweiten, erweiterten und aktualisierten Auflage erscheint, erläutern Insider, worauf es ankommt beim Bauen, Kaufen, Investieren, Finanzieren und Renovieren. Alle Facetten der Immobilienanlage werden mit ihren Chancen und Risiken umfassend dargestellt und analysiert. Mit der ergänzenden Darstellung von Finanzierungs-, Rechts- und Steuerfragen wird dieser Titel zm Nachschlagewerk nicht nur für alle privaten und professionellen Anleger. Neu aufgenommen ist u. a. das Thema „Immoblieninvestment in den USA“.

Inhaltsverzeichnis I Einführung. Investitionen in Immobilien: Anlegermotive und Anlegerspektrum. II Formen der Immobilienanlage. Immobilien im Direkterwerb: Selbstgenutztes Wohneigentum, Fremdgenutzter Wohnungsbau, Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien für Senioren, Internationale Immobilienanlagen. Indirekte Beteiligung: Offene Immobilienfonds, geschlossene Immobilienfonds, Immobilien-Leasing-Fonds, Immobilienaktien. III Spezielle Fragen der Immobilienanlage. Erwerb von Immobilien: Immobilienfinanzierung durch Kreditinstitute und Versicherungsgesellschaften, rechtliche Aspekte, steuerliche Gesichtspunkte. Bewertung von Immobilien: Methoden, Wertentwicklung. Professionelle Unterstützung beim Erwerb und der Verwaltung, Rolle des Immobilienmaklers, Eigentümervereine, Zwangsversteigerungen. Verwaltung von Immobilieneigentum. Rahmenbedingungen des Immobilienmarktes: Standort Deutschland, öffentliche Förderung des Wohnungsbaus, Chancen und Probleme in den neuen Bundesländern. IV Schlusswort. Immobilieneigentum als Baustein im Portfolio des privaten Anlegers.