Rolf F. Toffel Livres

Die Kosten- und Leistungsrechnung in Bauunternehmungen hat den Zweck, den betrieblichen Prozeß des Absatzes und der Erstellung von Bauleistungen zu planen und zu kontrollieren. Die drei typischen Merkmale der Bauunternehmung - die Einzelfertigung, die Auftragsfertigung und die Baustellenfertigung - machen eine typische Ausgestal tung der Kosten- und Leistungsrechnung in Bauunternehmungen erforderlich, in der nicht nur die Unternehmung insgesamt, sondern vor allem auch die einzelnen Bauobjekte mit Hilfe der Rechengrößen Kosten und Leistungen geplant und kontrolliert werden. Entsprechend wird hier hauptsächlich unterteilt in eine Kosten- und Leistungs rechnung für Einzelobjekte und eine solche für den Gesamtbetrieb. Diese Darstellung der Planung und Kontrolle der Kosten und Leistungen für Einzelobjekte und für den Gesamtbetrieb bedient sich der eingeführten und bewährten Begriffe des allgemeinen betriebswirtschaftlichen Rechnungswesens, soweit es möglich ist, und spezifischer baubetriebswirtschaftlicher Begriffe, wo es die Besonderheit des Baubetriebes nötig erscheinen läßt. Um dem Leser das Rechnen mit Kosten und Leistungen systematisch und auch für die praktische Anwendung gleichermaßen anschaulich nahe zu bringen, wird die Kosten- und Leistungsberechnung für Einzelobjekte und die für den Gesamt betrieb an jeweils einem Beispiel durchgängig verifiziert, und zwar ohne wie auch mit Einsatz der Elektronischen Datenverarbeitung.

Das Buch gibt einen vertiefenden und praxisnahen Einblick zum Claim-Management (CM) in allen Lebensphasen einer Immobilie. Methodisch klar und auf die eigene Problemstellung anwendbar durch 15 anschauliche Beispiele, wird dem Leser vermittelt, wie Bauherren, Architekten, Ingenieure und Bauunternehmen Leistungsänderungen erkennen und beurteilen sowie ihre damit verbundenen Ansprüche ermitteln und geltend machen können. Schwerpunkt des Buches ist das CM bei der Planung und Ausführung von Gebäuden. Hier erfahren Planer und Bauunternehmen praxisnah, wie sie ihren 'Mehrvergütungsanspruch' infolge von bauherrenseitigen Leistungsänderungen feststellen und erreichen können. Gleichzeitig wird auch für Bauherren dargestellt, wie sie wirksam die Vertragserfüllung beauftragter Planer und Bauunternehmen überprüfen können. Das Buch stellt die Ansprüche von Auftragnehmern und Auftraggebern über die Lebensphasen der Immobilie ausgewogen dar.