Vendula Zahumenská Livres

Publikace přináší kompletní informace o tom, jak získat potřebné informace z otevřených zdrojů i z archivů státních úřadů a co dělat, pokud úředníci odmítají spolupracovat. Včetně důležitých rozhodnutí soudů a stanovisek ombudsmana!

Kniha se primárně zabývá zásahy do vlastnického práva při územním plánování, náhradami škod za změny v územních plánech a jak předcházet sporům uzavíráním vhodných smluv s investory. Autoři se zaměřili zejména na tyto situace: Jak může obec změnit územní plán, aby ho soud nezrušil kvůli tomu, že nepřiměřeně zasahuje do vlastnického práva? Jaké náhrady může po obci požadovat vlastník pozemku, který po změně územního plánu nebude moci realizovat svůj podnikatelský záměr? Lze smlouvami s investory předcházet problémům s územním rozvojem? Autoři v knize zohlednili "blížící" účinnost nového stavebního zákona, a to jak tato norma řeší otázky spojené s náhradami za zklamaná legitimní očekávání investorů nebo novou právní úpravu plánovacích smluv. Kniha je určena zejména starostkám, starostům a zastupitelům nebo lidem z obecních úřadů.

Publikace analyzuje veškerou dostupnou judikaturu Nejvyššího správního soudu ve věcech soudní kontroly územně plánovací dokumentace. Na základě judikatury tak autoři vymezují limity přístupu k soudu v těchto věcech (tj. kdo a za jakých podmínek může požadovat soudní přezkum územního plánu) a také požadavky, které judikatura klade na obsah územních plánů a proces jejich projednávání a schvalování. Přínosná tak publikace může být pro ty, kdo pracují na územním plánu a chtějí ho zpracovat tak, aby předešli jeho zrušení soudem. Pokud v konkrétním případě neměli odpovědní funkcionáři zájem postupovat podle zákona, mohou knihu využít i zástupci veřejnosti a advokačních neziskových organizací pro posouzení vyhlídek na úspěch v případném soudním sporu.

Publikace Právo a environmentální problémy se věnuje obecným otázkám práva životního prostředí. Zaměřuje se především na otázky související s účastí veřejnosti při ochraně přírody a krajiny, neopomíjí však ani ostatní problémy. V jednotlivých kapitolách čtenář najde nejen stávající právní úpravu týkající se stavebního práva, práva shromažďovacího či sdružovacího nebo posuzování vlivů na životní prostředí, ale také mnoho odkazů na významná rozhodnutí českých soudů, zejm. Ústavního soudu a Nejvyššího správního soudu. Teoretickou rovinu publikace tak osvěžuje pohled do praxe, který ukazuje, že ochrana životního prostředí může mít mnoho podob.

Právní stav publikace je k 30.6.2019. Tato publikace je určena starostkám, starostům, zastupitelkám a zastupitelům, stejně jako dalším pracovníkům pro obce a města, aby se lépe orientovali v problematice rozvoje území obcí. Uzavírání smluv s investory o rozšiřování a budování veřejné infrastruktury je v praxi běžné, avšak v České republice chybí právní úprava a metodická pomoc pro samosprávy. Publikace se zaměřuje na uzavírání smluv mezi obcemi a investory, které úzce souvisí s územním plánováním a rozhodováním v území. Definuje postavení obcí v těchto procesech a jednotlivé druhy smluv, které mohou uzavírat pro rozvoj veřejné infrastruktury. Obsahuje praktické rady pro vyjednávání s investory a podrobně se věnuje závazkům obou stran. U obcí se rozebírá, jaké závazky mohou přijmout a které jsou nepřípustné, zejména v souvislosti s územním plánem. Kniha také zahrnuje problematiku vzniku služebností u inženýrských sítí a možné trestní a civilní odpovědnosti zastupitelů za nekvalitní nebo nezákonné smlouvy. U závazků investorů se zaměřuje na zajištění závazků, což je často opomíjená část smlouvy.