Eva Barešová Livres

Komentář reaguje na změny související s přijetím nového občanského zákoníku. Tato nová úprava zahrnuje posílení zásady materiální publicity a ochrany dobré víry v souvislosti s vkladem do katastru nemovitostí, spojení „osudu“ stavby s pozemkem, na němž stojí, změny ohledně spoluvlastnictví a definice bytové jednotky v občanském zákoníku, popsáno je rovněž aktuální pozměněné vkladové řízení a další. Tato nová úprava je komentována v plné šíři velmi přehledným způsobem. Osvětlením těchto nových institutů nabízí aplikační praxi i široké veřejnosti výklad a pomůcku k orientaci v dosud problematických a výkladově sporných ustanoveních. Zdůrazněny jsou postupy, na kterých se praxe ustálila od účinnosti nového katastrálního zákona.

Kniha obsahuje podrobný výklad všech ustanovení zákona a bohatý výběr související judikatury, čerpá také z nejnovější odborné literatury vydané k rekodifikaci soukromého práva. Výklad je úzce provázán s výkladem prováděcí katastrální vyhlášky č. 357/2013 Sb. a odkazuje také do řady souvisejících oblastí práva, především do daňové oblasti, oblasti stavebního práva, exekučního a insolvenčního práva. Díky doplnění autorského kolektivu o stavební inženýry nabízí komentář i více „technický“ pohled na problematiku katastru – zejména v oblasti mapování nebo vytyčování hranic pozemků. Komentář je vydáván po roční účinnosti nového katastrálního zákona, díky tomu reaguje na aplikační postupy, které se v praxi během roku 2014 ustálily. Autorský kolektiv tvoří právníci a geodeti Českého úřadu zeměměřického a katastrálního.

Čtvrté vydání komentáře obsahuje aktualizované znění zákona o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem a katastrálního zákona. Výklad k jednotlivým ustanovením těchto zákonů se opírá o dosavadní praxi katastrálních úřadů a poznatky z rozhodovací činnosti soudů. Publikace je doplněna o nové výňatky z judikatury soudů týkající se dané problematiky. Komentář reaguje na legislativní změny z posledních let, zejména na nový správní řád a změny ve správním a občanskoprávním soudnictví. V publikaci jsou rovněž uvedeny výňatky z občanského zákoníku týkající se věcných práv k nemovitostem s komentářem orientovaným na problematiku zápisu těchto práv do katastru nemovitostí. Publikace je nepostradatelnou pomůckou pro pracovníky katastrálních úřadů a dalších orgánů státní správy a samosprávy, pracovníky bank poskytujících úvěry proti nemovité zástavě, pracovníky realitních kanceláří, doporučit ji lze notářům, advokátům, likvidátorům, správcům konkursní podstaty a vlastníkům nemovitostí.

Ojedinělá publikace Vzory listin o nemovitostech nahrazuje první vydání této knihy a je aktualizována v souladu se změnami právních předpisů. Obsahově je dílo obohaceno především o vzory listin, podle kterých se provádí záznam do katastru nemovitostí a jež v předchozím vydání zcela chyběly. Jednotlivé vzory jsou doplněny krátkým komentářem, který má ozřejmit danou problematiku, jejíž hlubší rozbor čtenář nalezne v literatuře, na niž autoři publikace u jednotlivých vzorů odkazují.

Vydávaný Přehled judikatury ve věcech katastru nemovitostí ve svém druhém, aktualizovaném a podstatně rozšířeném vydání navazuje na úspěšné vydání stejného titulu z roku 2004. V mezidobí těchto dvou vydání byla přijata řada novel obou stěžejních zákonů upravujících oblast katastru nemovitostí - zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, i zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrálního zákona); rovněž došlo k nahrazení prováděcí vyhlášky č. 190/1996 Sb. katastrální vyhláškou č. 26/2007 Sb. Druhé vydání Přehledu tyto změny právních předpisů reflektuje, a čtenáři tak nabízí možnost užití relevatní judikatury v komfortní a aktuální podobě. Předkládaná publikace je užitečnou a praktickou pomůckou těm, kteří se s oblastí katastru nemovitostí pracovně setkávají, jakož i všem, kteří jsou účastníky vlastnických a z nich odvozených právních vztahů.

Komentované vzory s disketou Obsahuje: - podání katastrálnímu úřadu - převod vlastnictví - zřizování věcných práv - převod práva hospodaření - výpis z katastru nemovitostí - geometrický plán

Zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví, patří mezi úzce specializované normy veřejného práva. Cílem tohoto komentáře je poskytnout odborné veřejnosti podrobnější pohled na právní úpravu zeměměřických činností a s nimi související práva a povinnosti, které jsou v úzkém vztahu k dalším oblastem práva, jako jsou např. právní vztahy k nemovitostem nebo právní vztahy vznikající v rámci investiční výstavby. Publikace přináší podrobný výklad všech ustanovení zákona i srozumitelné vysvětlení odborných technických termínů. Výklad je doplněn judikaturou a rozhodnutími ČÚZK ve věci výkonu zeměměřických činností. Přílohou komentáře jsou ukázky státních mapových děl pro veřejné užití. Komentář poskytuje základní informace a výklad zákona o zeměměřictví spolu s jeho provádějícími předpisy tak, aby v praktické aplikaci právní úpravy bylo maximálně sníženo riziko nesprávných výkladů výsledků zeměměřických činností.