Cathrin Fuhrländer Livres

InhaltZum 1.12.2020 ist das WEMoG in Kraft getreten und beschert der Praxis erhebliche Veränderungen sowie eine Vielzahl von neuen Regeln.Dieser Praxisratgeber vermittelt Verwaltungsbeiräten, Wohnungseigentümern und Verwaltern- oder einfach nur Interessierten- alle wichtigen Änderungen des neuen WEG-Rechts und geht dabei auch auf typische Fragestellungen und Probleme ein.Behandelt werden unter anderem: Änderungen bei den Rechten und Pflichten des Verwaltungsbeirats und Wohnungseigentümer Systemwechsel der WEG-Verwaltung und Verfahrensrecht Änderungen bei der Entstehungsphase einer WEG Bauliche Maßnahmen und deren Kosten Änderungen bei der Kostenverteilung und Eigentümerversammlung Alle Änderungen rund um das Thema Eigentümerversammlung (z.B. digitale ETV) Neue Regeln für Verwalter und der Jahresabrechnung sowie Wirtschaftsplan Neu: Einführung eines Vermögensberichts Neu: Regeln bei der vermieteten Eigentumswohnung (Harmonisierung WEG- und Mietrecht) ZielgruppeWohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten, Maklerinnen und Makler sowie Bauträger und Hausverwaltung.

Zum WerkDieses neue Praxishandbuch gibt auf Grundlage der WEG-Reform 2020 einen umfassenden Überblick über die Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters. Es erläutert zum einen die rechtlichen Grundlagen der WEG-Verwaltung, legt den Schwerpunkt indes auf die tägliche praktische Arbeit des Verwalters. Diesem wird so das notwendige Wissen vermittelt, um vor der für ihn zuständigen Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachzuweisen, dass er über die für die Tätigkeit als WEG-Verwalter notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, und sich als "Zertifizierter Verwalter" gemäß 26a WEG bezeichnen darf.Behandelt werden unter anderem: die allgemeinen Grundlagen der Immobilienwirtschaft die rechtlichen Grundlagen der WEG-Verwaltung die kaufmännischen Grundlagen der WEG-Verwaltung die sachkundige Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten die Sondereigentumsverwaltung die technische Verwaltung Vorteile auf einen Blick konsequent aus Praktiker-Perspektive geschrieben zusätzliche Übungsaufgaben und Lösungen online abrufbar mit allen Prüfungsgegenständen gemäß Anlage 1 der zum 17.12.2021 in Kraft getretenen Verordnung über die Prüfung zum Zertifizierten Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz ZielgruppeFür WEG-Verwaltung und im Bereich der WEG-Verwaltung beratende Rechtsanwaltschaft, interessierte Beiräte und Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer.