Rudolf Stürzer Livres

Sie glauben, dass Einbruchssicherung vor allem ein Thema für Besitzer teurer Vorstadtvillen ein Thema ist? Dies ist ein Irrtum, denn entgegen eines weit verbreiteten Glaubens stehen vor allem schlecht gesicherte Häuser und Wohnungen im Visier der Täter. Mit diesem Buch erfahren Sie, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung effektiv gegen Einbrecher sichern können. Es informiert über Schlussvorrichtungen für Fenster und Türen, Riegel und Sicherungsstangen für Klappläden und vieles mehr. Inhalte: Die verschiedenen Systeme mechanischer und elektronischer Sicherungen Tipps für die Auswahl von geeigneten Firmen Hinweise zu Verhaltensregeln, z. B. wie potenzielle Täter abgeschreckt werden können Antworten auf häufig gestellte Haftungs- und Versicherungsfragen

Welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter? Wer trägt die Kosten für Reparaturen? Welche bauliche Veränderungen sind erlaubt? Was ist beim Wechsel des Eigentümers zu beachten? Die Experten von Haus + Grund München beantworten kompakt und verständlich alle wichtigen Fragen.Alle wichtigen Themen von Abrechnung der Betriebskosten bis ZeitmietvertragMieterhöhung, Mietminderung und Was ist erlaubt und welche Fristen gelten?Einzug, Auszug, bauliche VeränderungenSchö Welche Klauseln im Mietvertrag unwirksam sindRechtssichere Kündigung durch den Mieter oder VermieterNeu in der 3. Verschärfung der Mietpreisbremse sowie wichtige Fragen im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie   

Worauf muss ich bei der Vermietung achten und welche Steuern oder Kosten fallen dabei an? Dieser Ratgeber beantwortet alle Rechtsfragen rund um die Eigentumswohnung. Die Praxistipps der Experten helfen Ihnen, rechtliche und finanzielle Fehler zu vermeiden. Wer eine Eigentumswohnung besitzt, sollte seine Rechte und Pflichten kennen: gegenüber der Hausverwaltung, gegenüber anderen Eigentümern oder auch gegenüber seinem Mieter. Die Autoren sind Rechtsanwälte und Berater bei Haus+Grund München und informieren Sie über alle wichtigen Rechtsgebiete, Haftungsfragen sowie finanziellen Gesichtspunkte. INHALTE:- Checkliste für den Erwerb einer Eigentumswohnung.- Alles über Ihre Rechte und Pflichten, Lasten und Kosten.- Was Sie bei Vermietung Ihrer Eigentumswohnung beachten sollten.- Welche Steuern bei Wohnungs- und Gemeinschaftseigentum anfallen.- EXTRA: Zahlreiche Praxistipps, Beispiele und Tabellen.- In Zusammenarbeit mit ARD Ratgeber Geld.

Dieser Praxisratgeber hilft Wohnungseigentümern, Verwaltern und Vermietern, sich mit der neuen Rechtslage vertraut zu machen, unnötigen Streit in der Gemeinschaft zu vermeiden und anstehende Probleme möglichst ohne gerichtliche Hilfe zu lösen. Die WEG-Novelle hat die Entscheidungs- und Handlungsfähigkeit der Eigentümergemeinschaft gestärkt. Zahlreiche aktuelle Urteile haben strittige Rechtsfragen der Reform bereits geklärt. Von Haftung bis Vermietung - hier finden Sie als Immobilieneigentümer alle wichtigen Informationen. INHALTE:- Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer - erweiterte Beschlusskompetenz.- Abgrenzung Gemeinschaftseigentum/Sondereigentum/Sondernutzungsrechte - wer muss für was zahlen?- Änderung der Kostenverteilung u. a. bei der Instandhaltung - neue Rechtslage.- Verwalter und Verwaltungsbeirat - Bestellung, Abberufung, Haftung.- Wohnungseigentümerversammlung - Stimmrechte, Beschlussfassung, Fristen.- Teilrechtsfähigkeit - wann haftet der einzelne Wohnungseigentümer?- Vermietung - was muss beachtet werden?- Steuer- und Versicherungsrecht - wichtige Praxistipps.

Auf über 1.000 Seiten finden Vermieter und Verwalter umfassenden Expertenrat zu wichtigen Problemthemen des Mietrechts. In der aktuellen Ausgabe sind die 2012er BGH-Urteile zum Mietrecht eingearbeitet. Die umfangreichen, in der Praxis bewährten Arbeitsmittel stehen online zur Verfügung. Inhalte: Alle wichtigen Themen von A-Z. Die neue Mietrechtsreform: Konsequenzen für Vermieter. Rechtssichere Gestaltung von Mietverträgen. Die Folgen der Energieeinsparverordnung. Arbeitshilfen online: Musterbriefe, Verträge und Formulare.Über 8.000 Gerichtsurteile.

Diese aktualisierte Neuauflage (zuletzt ID 39/04) enthält schon die neuen Kündigungsfristen bei Altmietverträgen, die am 1.06.05 in Kraft getreten sind. Die Struktur des Buches blieb erhalten, es ist weiterhin mit vielen Mustern und Formularen versehen. Alternativ oder ergänzend kann der günstigere "Vermieter-Ratgeber" von Nöllke, M. (BA 6/05) angeboten werden. Der Co-Autor R. Stürzer hat ebenfalls ein "Vermieter-Lexikon" (BA 8/04) herausgeben. (3)

Welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter? Wer trägt die Kosten für Reparaturen? Welche bauliche Veränderungen sind erlaubt? Was ist beim Wechsel des Eigentümers zu beachten? Die Experten von Haus + Grund München beantworten kompakt und verständlich alle wichtigen Fragen. Inhalte: Alle wichtigen Themen von Abrechnung der Betriebskosten bis Zeitmietvertrag Mieterhöhung, Mietminderung und Mietpreisbremse: Was ist erlaubt und welche Fristen gelten? Einzug, Auszug, bauliche Veränderungen Schönheitsreparaturen: Welche Klauseln im Mietvertrag unwirksam sind Rechtssichere Kündigung durch den Mieter oder Vermieter Neu in der 3. Auflage: Verschärfung der Mietpreisbremse sowie wichtige Fragen im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie

Als Vermieter müssen Sie immer auf dem aktuellen rechtlichen Stand sein und schnell einen Überblick über Änderungen gewinnen. In diesem Nachschlagewerk finden Sie für jedes Problem - Mietnomaden, Mieterhöhungen nach Modernisierung - das passende Stichwort. Experten geben fundierten und verständlichen Rat, um Ihre Immobilie rentabel zu vermieten. Inhalte: Stichworte von A wie Abmahnung bis Z wie Zahlungsverzug Neue Mietrechtsreform - was der Vermieter künftig beachten muss Energieeinsparverordnung - wann der Vermieter handeln muss Betriebskosten - was der Vermieter umlegen darf Gestaltung von Mietverträgen - welche Klauseln zulässig sind Neu: Die aktuellen BGH-Urteile und Gesetzesänderungen zur Modernisierungsumlage, zur Mietpreisbremse und zum Bauvertragsrecht Arbeitshilfen online: Musterbriefe Musterformulare Musterverträge Gesetzestexte

Dieser Ratgeber stellt alle wichtigen Themen des Mietrechts vor: alphabetisch gegliedert, verständlich, kurz und prägnant. Mit den zusätzlichen Rechts- und KostenChecks wissen Sie als Vermieter immer was Sie tun müssen und sind auf der sicheren Seite. INHALTE - Alle wichtigen Themen des Mietrechts (Mietvertrag, Kündigung, Abmahnung, Betriebskostenabrechnung, Mieterhöhung, Schönheitsreparaturen usw.) alphabetisch gegliedert. - Gezielte Leserführung durch ProblemCheck: die 20 häufigsten Fragen mit Hinweis auf das entsprechende Kapitel. - Alle Stichworte verständlich erklärt. - RechtsChecks zu den Themen Zahlungsverzug, Schönheitsreparaturen, Mieterhöhung, Mietminderung, Abmahnung, Kündigung usw. - KostenChecks zu Modernisierung, Betriebskostenabrechnung, Mietpreiserhöhung usw. AUF DER CD-ROM - Musterbriefe, Formulare, Schritt-für-Schritt-Guides, RechtsChecks, KostenChecks, Rechner, Gesetze